周边环境
2.5公里外：六次全俄评选冠军村
普列奥布拉热诺夫卡村于2011–2020年间六次荣获全俄“最美乡村”评选冠军（人口400人以下组别）。这里不是孤立的荒地，而是步行即可到达成熟社会配套的区域。
学校和幼儿园
带水疗按摩的游泳馆
体育综合馆
医疗站
商店
教堂
整洁的沙滩和滨河步道
自行车道
沃罗涅日河畔的成熟开发资产：土地、地籍与全部基础设施均已就绪——42.7公顷（约640亩）连片住宅用地，即可成为六次荣获全俄“最美乡村”评选冠军的普列奥布拉热诺夫卡村的新住宅区。
普列奥布拉热诺夫卡村于2011–2020年间六次荣获全俄“最美乡村”评选冠军（人口400人以下组别）。这里不是孤立的荒地，而是步行即可到达成熟社会配套的区域。
我们打造一座承载传统的现代乡居社区——邻里相识相知，共同的价值胜过围墙：健康、家庭、友谊、善良、爱、关怀、信任、自由。
面积31–134㎡的一层及两层木结构住宅——德式桁架（Fachwerk）、谷仓风（Barn House）、现代科技风。工艺：模块化、CLT及CLT Thermo。含厨房的精装交付，搬入家具即可入住。
围栏为高1.2米的通透式设计，统一颜色（3D RAL 7024）：既明确地块边界，又不把社区分割成封闭院落。已设计18套园林景观方案，社区70%的面积保持绿化。
这不是零散地块，也不是“荒地”。单一业主、完整连片的地籍用地、成熟的开发规划和已全部建成的基础设施——买方获得的不是构想，而是可立即启动新住宅区的现成平台。
俄罗斯联邦国家登记局（Rosreestr）公布的地籍价值低于市场估值；统一国家不动产登记簿（EGRN）摘录可应要求提供。市场估值反映的是用地的开发成熟度及现成规划。交易范围为住宅用地及其配套设施（不含自然保护区、池塘、庄园及度假基地）；资产构成及交易结构详见投资简介。
周边5.4万公顷森林——松树、云杉、橡树；30多个湖泊和池塘，沃罗涅日河源头近在咫尺。远离公路和工业区，是利佩茨克州生态最洁净的地区。
附近生长着1000多棵50–100年树龄的橡树——橡树成为Vozrozhdenie的象征
狐狸、驼鹿、野猪、鹿、狍子、河狸、麝鼹；隼、鹳、鹤、猫头鹰、雕鸮、鹗、松鸡、苍鹭。橡树、枫树、白蜡树、椴树、山杨、白桦、云杉、松树。牛肝菌、桦褐牛肝菌、蜜环菌、蓝莓、野草莓、蔓越莓。
两段现场视频——打开声音，看看这里今天的样子。
按现行地籍，共200块地块、42.7公顷（约640亩）连片住宅用地：住宅用地197块（40.8公顷），基础设施用地3块（1.9公顷）。休闲及自然保护区域不在交易范围内——结构极为简洁：住宅加必要配套。按扩展开发规划，住宅开发面积48公顷，可建至多227户，每户用地1,200–2,500㎡，统一风格住宅面积36–180㎡。区内规划柏油道路、石板人行道、3处带跳水栈道和绳索秋千的沙滩以及沙滩排球场。
区域的建设与景观整治受普列奥布拉热诺夫卡村土地利用与建设规则（PZZ）约束——该文件确保未来住宅区保持统一规划理念。